Legislazione

Possibile l'affitto di terreni da parte di società agricole

I ricavi non costituiscono "distrazione dell'attività esclusiva agricola" salvo che siano marginali ossia non superino il 10% di quelli complessivi

24 novembre 2012 | Antonio Rizzo

Il decreto sulla crescita ha introdotto una novità per il settore agricolo: l'art. 36, comma 8 D.L. 179/2012 ha modificato art. 2 comma 1 del DLgs 99/2004, stabilendo che le Società Agricole che possiedono terreni o fabbricati e li concedono in affitto, i ricavi dell'affitto non costituiscono "distrazione dell'attività esclusiva agricola" salvo che i ricavi dell'affitto siano marginali ossia non superino 10% di quelli complessivi. In sostanza questo significa che se una società agricola possiede dei terreni e fabbricati strumentali all'attività agricola, di cui una parte li ha concessi in affitto; non perde la qualifica di IAP, poichè l'affitto che si sarebbe potuto considerare un ricavo da attività immobiliare e quindi extragricola, comportava la violazione della disposizione secondo la quale sono agricole, e quindi IAP, solo quelle società che svolgono in modo esclusivo l'attività agricola (ex 2135 CC). Con questa novità (anche se poi non è nemmeno una novità ma non è questa la sede per approfondire) le società agricole con la qualifica di IAP che concedono terreni agricoli in affitto, il cui affitto annuo non supera il 10% dei ricavi coplessivi non costituisce svolgimento di attività extra agricola

Potrebbero interessarti

Legislazione

La riforma dei reati agroalimentari passa al Senato senza voti contrari

Introdotti due nuovi reati. La Frode alimentare per punire chi commercializza alimenti o bevande che, a sua conoscenza, non sono genuine o che provengano da luoghi diversi rispetto a quelli indicati. Il Commercio di alimenti con segni mendaci per punire chi utilizza segni distintivi o indicazioni per indurre in errore il compratore sulla qualità o sulla quantità degli alimenti

29 novembre 2025 | 09:00

Legislazione

Accordo per semplificare le norme dell'agricoltura dell'Unione europea

Maggiore flessibilità per gli agricoltori sul mantenimento dei terreni in buone condizioni agricole e ambientali. Più alti gli aiuti de minimis per le piccole aziende agricole che subiranno meno controlli

13 novembre 2025 | 15:00

Legislazione

Disposizioni sanzionatorie a tutela dei prodotti alimentari italiani

Un disegno di legge prevede modifiche alla vigente disciplina sanzionatoria in materia di protezione delle indicazioni geografiche e delle denominazioni di origine dei prodotti agricoli e alimentari nonché in materia di rintracciabilità

07 novembre 2025 | 11:00 | Marcello Ortenzi

Legislazione

Disposizioni in materia di produzione e vendita del pane

Il pane fresco italiano, quale frutto del lavoro e dell'insieme delle competenze, delle conoscenze, delle pratiche e delle tradizioni, costituisce un patrimonio culturale nazionale da tutelare e valorizzare negli aspetti di sostenibilità sociale, economica, produttiva, ambientale e culturale

02 ottobre 2025 | 15:30

Legislazione

Slitta il termine delle 6 ore per la consegna delle olive al frantoio: Masaf al lavoro

Dopo le istanze delle associazioni, prima tra tutte ItaliaOlivicola, il Sottosegretario La Pietra ha dimostrato disponibilità a una proroga di un anno, ora allo studio degli uffici ministeriali

17 settembre 2025 | 13:00

Legislazione

Le novità per la produzione e commercializzazione di prosciutto cotto e bresaola

Entrato in vigore il 24 agosto il nuovo decreto. L’utilizzo nei prodotti a base di carne, di ingredienti che apportano nitrati, nitriti o entrambi si configura come aggiunta di conservanti

28 agosto 2025 | 12:00