Legislazione
Possibile l'affitto di terreni da parte di società agricole
I ricavi non costituiscono "distrazione dell'attività esclusiva agricola" salvo che siano marginali ossia non superino il 10% di quelli complessivi
24 novembre 2012 | Antonio Rizzo
Il decreto sulla crescita ha introdotto una novità per il settore agricolo: l'art. 36, comma 8 D.L. 179/2012 ha modificato art. 2 comma 1 del DLgs 99/2004, stabilendo che le Società Agricole che possiedono terreni o fabbricati e li concedono in affitto, i ricavi dell'affitto non costituiscono "distrazione dell'attività esclusiva agricola" salvo che i ricavi dell'affitto siano marginali ossia non superino 10% di quelli complessivi. In sostanza questo significa che se una società agricola possiede dei terreni e fabbricati strumentali all'attività agricola, di cui una parte li ha concessi in affitto; non perde la qualifica di IAP, poichè l'affitto che si sarebbe potuto considerare un ricavo da attività immobiliare e quindi extragricola, comportava la violazione della disposizione secondo la quale sono agricole, e quindi IAP, solo quelle società che svolgono in modo esclusivo l'attività agricola (ex 2135 CC). Con questa novità (anche se poi non è nemmeno una novità ma non è questa la sede per approfondire) le società agricole con la qualifica di IAP che concedono terreni agricoli in affitto, il cui affitto annuo non supera il 10% dei ricavi coplessivi non costituisce svolgimento di attività extra agricola
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